Direkt am Main und in der Nähe des neuen Offenbacher Hafenviertels gelegen, markiert das LEI Quartier (LEIQ) den Auftakt der neuen Entwicklung im Kaiserleiviertel.
Das neue Gebäude besteht aus zwei Teilgebäuden mit Danfoss als Hauptmieter, während der verbleibende Teil des Gebäudes an Dritte vermietet wird.
LEIQ bietet Gemeinschaftsräume, wie z.B. Gemeinschaftsflächen im Innenhof, die von den Mietern genutzt werden können, sowie Dachterrassen auf beiden Gebäudeteilen an. Außerdem gibt es ein Parkhaus mit 313 Stellplätzen, darunter 25% E-Ladestationen.
Für das Danfoss-Gebäude erfolgt die Bereitstellung von Wärme und Kälte über die Fernwärme und einer hocheffizienten Kältemaschine. Das andere Gebäude wird über reversible Wärmepumpen mit Wärme versorgt. Dadurch ist der Grundstein für eine CO2-neutrale Versorgung gelegt.
Baumann Consulting leitete das Projektteam durch den LEED- und WELL-Zertifizierungsprozess, um die Einhaltung der Nachhaltigkeitsstandards zu gewährleisten. Zusätzlich zum Zertifizierungsprozess erbrachte Baumann für LEIQ die folgenden Dienstleistungen:
- Geordnete Inbetriebnahme
- Energetische Gebäudesimulation
- Tageslicht-Simulation
- Analyse des frühen Lebenszyklus
