Hotel-Element

Baumann Consulting erbrachte alle Dienstleistungen, die für die erfolgreiche LEED Zertifizierung des Projekts Hotel-Element erforderlich sind, einschließlich der LEED-Beratung, des Technischen Inbetriebnahmemanagement/Commissioning und der energetische Gebäudesimulation.

Das Projekt Hotel Element befindet sich in Gateway Gardens, in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau mit 133 Hotelzimmern, Besprechungsräumen und einer Tiefgarage.

Baumann Consulting führte für dieses Projekt die energetische Gebäudesimulation durch, die eine Energiekosteneinsparung von 33 % im Vergleich zur Baseline gemäß ASHRAE 90.1-2007 erzielte. Dies wurde hauptsächlich durch die Reduzierung des Heizenergiebedarfs um ca. 90% gegenüber dem Vergleichsgebäude erreicht. Folgende Maßnahmen trugen zur hohen Energieefizienz des Gebäudes bei:

  • Hochwertige Fassade
  • Effizientes hydraulisches Heizsystem
  • Systeme mit variablem Kältemittelmassenstrom (VRF) zum Heizen und Kühlen der Hotelzimmer
  • Lüftungsanlagen mit 100% Aussenluftanteil und Wärmerückgewinnung
  • Tageslichtsteuerung und Anwesenheitssensoren

Die Durchführung des Technischen Inbetriebnahmemanagements von Baumann verifizierte die Funktionalität und Effizienz der HKL Anlagen und die Einhaltung der Behaglichkeitsanforderungen in den Hotelzimmern. Folgende Probleme wurden bei der Inbetriebnahme festgestellt und behoben:

  • Temperatursensoren in Hotelzimmern waren nicht genau kalibriert
  • Inkorrektes Anzeigen von Daten im Gebäudeleitsystem, zum Beispiel:
    • Zuordnung von Kälteregister und Lüftungsanlagen
    • Wärmerückgewinnung „ein“ statt „aus“
    • Geschwindigkeit des Abluftventilators

Fakten

Standort
Frankfurt, Deutschland
Nutzung
Restaurant
Auftraggeber
OFB Projektentwicklung GmbH
Größe
81.397 ft² | 7.565 m²
Projektdauer
2012
-
2014
Dienstleistungen
Gebäudezertifizierungen, Geordnete Inbetriebnahme | Commissioning, Inbetriebnahmemanagement & Technisches Controlling für Neubauten, Planungsoptimierung in frühen Projektphasen, Nachhaltigkeitsberatung, Lebenszyklusanalyse (Ökobilanz), Nachhaltigkeitskonzepte, Simulationen
Zertifizierungen
LEED-NC Certified v3.0
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