Das neue 7-stöckige Bürogebäude befindet sich im Berliner Stadtteil Charlottenburg, auf dem Gelände eines früheren Autohauses. Die Franklinstraße wird dazu beitragen, der anhaltenden Büroflächenknappheit im Berliner Umland entgegenzuwirken.
Baumann Consulting erbrachte LEED-Beratungsleistungen zur Unterstützung der LEED-Gold-Zertifizierung des Projekts unter Verwendung des BD+C-Bewertungssystems. Das Baumann Team erstellte auch die Gebäudesimulation, Tageslichtsimulation und Inbetriebnahmemanagement (Commissioning) für all TGA Systeme und die Gebäudehülle und führte eine Lebenszyklusanalyse (LCA) durch.
Folgende Punkte wurden während der funktionalen Leistungstests (FPT) identifiziert und behoben:
- Das BMS-Display entsprach nicht dem tatsächlichen Design und es fehlten die folgenden Komponenten:
- Hydraulische Bypässe für Heiz- und Kühlsystem
- Regelventile für die Kühlsysteme 1 und 2
- Kaltwasserpumpen, die die Kühlregister der Lüftungsanlagen versorgen
- Defekte Lamellen des Heizregister von einer Lüftungsanlage
- Regelventil für die Heizung wurde falsch programmiert
- Leck im Kühlsystem 1
- Niveausensor für Pufferspeicher des Kühlsystems wurde falsch eingebaut
